一、项目地块介绍
       地点：格鲁吉亚，第比利斯（Tbilisi） 
       土地面积：1737平方米 
       土地价格：820,000美金

 

二、项目介绍 
       该项目位于格鲁吉亚第比利斯，由两块地组成，相距20米。地块1是一栋3层的19世纪建筑，带庭院(土地面积:1136平方米)，目前需要修复。地块2为601平方米的土地，有几栋一层的建筑，目前用于汽车维修服务。

三、项目收益成本分析 
       开发成本。总投资约为380万美元，周期3年。第一年投资约57万美元，第二年为190万美元，第三年为133万美元。 
       项目收益。预计10年总收入为430万美元（税前）。

四、项目融资结构 
       在计划的融资结构中(50%债务融资，8%利率)，因此需要的股权投资为190万美元。预计得到17%的投资股票基金内部收益率和178%的股本回报率。

五、联系方式
       欢迎对该项目感兴趣的投资者赴格鲁吉亚投资兴业。如需了解项目详细信息，请联系张瑛平，010-64461293，zhangyingping@ccpit.org。