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格鲁吉亚酒店式公寓投资机会

来源:中技投公司         发布时间:2021-4-2 8:41:51    

一、项目地块介绍
       地点:格鲁吉亚,第比利斯(Tbilisi) 
       土地面积:1737平方米 
       土地价格:820,000美金
 

二、项目介绍 
       该项目位于格鲁吉亚第比利斯,由两块地组成,相距20米。地块1是一栋3层的19世纪建筑,带庭院(土地面积:1136平方米),目前需要修复。地块2为601平方米的土地,有几栋一层的建筑,目前用于汽车维修服务。

三、项目收益成本分析 
       开发成本。总投资约为380万美元,周期3年。第一年投资约57万美元,第二年为190万美元,第三年为133万美元。 
       项目收益。预计10年总收入为430万美元(税前)。

四、项目融资结构 
       在计划的融资结构中(50%债务融资,8%利率),因此需要的股权投资为190万美元。预计得到17%的投资股票基金内部收益率和178%的股本回报率。

五、联系方式
       欢迎对该项目感兴趣的投资者赴格鲁吉亚投资兴业。如需了解项目详细信息,请联系张瑛平,010-64461293,zhangyingping@ccpit.org

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