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朝鲜经济开发区介绍——新义州观光区合作开发
新义州观光区合作开发——平安北道人民委员会对外经济局

来源:中技投公司         发布时间:2019-11-6 12:25:59

清水观光开发区
       清水旅游开发区是根据2014年7月23日,朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常任委员会第89号政令设立的以旅游为主的经济开发区。开发区位于我国的西北部鸭绿江沿线边境地区-平安北道朔州郡,离平安北道道会新义州56公里。坐落在朝中两国界河鸭绿江的清水旅游开发区以鸭绿江为界面对着中国辽宁省丹东市振安区太平湾镇瓦房店村和宽甸满族自治县长甸乡河口村。清水旅游开发区的总面积为20km ,包括平安北道朔州郡清城工人区和房山里的一部分。

观光区开发规划
       设立了生态旅游区,优越的自然地理条件规划为养鱼研究所、钓鱼处、服务区、服务区里布置动物园、民宅等各种服务设施。清城断桥区坐落在清城工人区面积大约有7公顷左右的地方。清城断桥区保存着战争时代的痕迹,断桥将维修为参观地,供游客参观,周围建设朝鲜式瓦房,桥梁入口规划江滨公园和酒店,服务区和展览区。开发区和清城工人区毗邻的桥梁附近大约2公顷面积规划为清城码头区。清城码头区规划建设客运、货运码头、商店、加油站、餐厅、露天表演场、停车场和广场。清水旅游开发区总规划5个重要旅游区的同时,浅滩和清城区布置产业区,建设生产矿泉水、高丽人参酒、水果以及山菜等旅游服务所需的农副产品和厂房。

黄金坪经济区
      黄金坪经济区位于中朝两国界河鸭绿江下游,总面积14.49平方公里。与黄金坪经济区毗邻的中国丹东市和朝鲜新义州市是两国间经贸往来的重要口岸城市,两地间的公路,铁路及港口是中朝贸易往来的主要交通干线,两国间70%以上的贸易量,60%以上的贸易额都在此实现。

规划布局
       规划布局结构为“一核、两轴、一带、九区”。 
       一核:商贸金融核心。 
       两轴:中央商务轴和生态景观轴。 
       一带:演讲旅游带。 
       九区:口岸功能区、服务加工产业区、电子信息产业区、食品工业区、现代农业区、生活配套区、仓储物流区、文化创意产业区和弹性发展区。
       规划总用地面积:14.49平方公里,其中建设用地13.23平方公里。居住用地2.11平方公里,公共管理与公共服务用地0.33 平方公里,商业服务业设施用地1.1平方公里,各类建筑用地4.5平方公里,绿地面积4平方公里。

产业定位 
       黄金坪经济区重点发展电子信息产业,服装加工产业、现代高效农业、文化旅游产业、商贸服务产业。

优惠政策 
       按照朝鲜民主主义人民共和国颁布的《朝鲜黄金坪、威化岛经济区开发》及中朝两国间多次洽谈形成的协议,黄金坪经济区实行如下投资优惠政策:

       1. 对加工贸易、转口贸易、补偿贸易为目的运入经济区的物资、企业生产经营所需的物资、生产的出口商品、投资者所需的办公生活用品以及经济区建设所需的物资等其他物资不征收关税。 
       2. 经济区企业所得税率为结算利润的14%,鼓励部门企业所得税率为结算利润的10%。 
       3. 经济区内,经营十年以上的特定企业可以享受减税、免税的优惠待遇。 
       4. 对基础设施、公共设施及特别鼓励部门投资的企业,在选择土地位置方面给予优选权。 
       5. 企业将利润在经济区内再投资,增加注册资本或新设企业且经营五年以上的,可以申请退还再投资部分已缴纳的50%所得税税款。 
       6. 对基础设施部门再投资的,可以申请退还再投资部分已缴纳的100%所得税税款。 
       7. 外国人和车辆可持护照或可代替护照的出入证明,从规定的通道直接出入经济区,无需签证。

鸭绿江经济开发区 
       鸭绿江经济开发区位于朝鲜西北方的鸭绿江下游,由平安北道龙云里的4个岛屿组成,西边面向中国丹东,东边和龙界里、水进里相望。总面积为762.2公顷,其中九里岛为624.0公顷,关马岛为80.3公顷,小关马岛为33公顷,小九里岛为8.7公顷。鸭绿江经济开发区是鸭绿江下游的冲积岛,不受海潮影响,相隔平安北道义州郡水进里200m,义州郡龙界里230m的鸭绿江水沟,距离小关马岛为61m。鸭绿江经济开发区的平均海拔标高为12m,是个比较平坦的地带,道路标高为12.6m。因从北海岸地区移到内陆山区的渐移地带,所以属于比较温暖的地区,年平均气温为8.4℃。鸭绿江经济开发区的总人口数约为1200 人,住宅数约为330户。鸭绿江经济开发区邻近的龙界里,有德县线铁路和新义州至江界的2级公路,从而进入经济区对岸有5级公路,陆路、水路、货运及客运十分方便。从义州元和变电站引出的3.3v输变电线路,经由龙界配电站,直供该经济区的用电所需。

       年日照时间为2526小时,年日照率为58%,年平均气温是8.4℃,1 月平均气温是-9.6℃,8 月平均气温是23.8℃,年平均降水量为1083mm,年平均相对湿度为73%,旅游自然气候条件适宜。近处有在鲜最大的水电站-水丰发电站,电力供给充足,该区距中国对岸60m,离新义州的贸易港、边境口岸和火车站约18km,具备客运和货运易通的有利条件。该区不受海潮影响,干净而资源丰富的2千里长江--鸭绿江,充分给农业旅游开发提供所需的用水。

鸭绿江经济开发区的总计划 
       保存革命事迹地,连接下谷事迹地和眀新学校事迹地的道路作为整体城市的建筑形成的骨干,把它作为城市的中心。在城市的入口和中心广场里郑重地设立伟大领袖金日成同志和伟大领导者金正日同志的生塔和太阳像,对面安排《金日成-金正日主义研究室》。

       在广场前边的中心街道安排百货商店和商业生活福利网等公共建筑物,为了经济开发区的将来和持久的发展,格外配置酒店地区,方便给旅客提供便利。

       居住地区的行政及管理中心按脱离复杂的主干线道路的方向,配置于干线道路和区域干线道路之间。

       生活服务中心配置各种类型的商业服务建筑物,公共中心集中配置体育馆,娱乐场所等体育及健康娱乐服务建筑物和设施,民俗博物馆、农业科技成果展览馆和行政建筑物等。

       城市的主干线道路计划配置通讯中心、保健中心和教育中心。配置3个文化休息公园,还计划配置动物园和植物园。游览地计划在关马岛配置民俗体验区,在小九里岛配置的青年公园。在民俗体验区计划进行民俗游戏、观看民俗节目、品尝民族料理、体会朝鲜民族风俗等。街道考虑到小城市和旅游开发区的特点,干线道路按45m,区划道路按30m制定。

       产业地区集中配置农业企业和本地生产的产业。在经济区的南边方向配置水稻试验区、蔬菜栽培区、温室蔬菜栽培区、营养蔬菜栽培区和花草栽培区。计划配置露天游泳场、养鱼场、钓鱼水路和引入水路,给旅客提供充分的旅游和休息。计划朝方引进交通龙界里道路,中方引进交通丹东江岸道路至关马岛。

林道旅游开发区 
地理位置 
       林道旅游开发地区构成朝鲜和中国的境界,因为是鸭绿江流域的岛,位于平安北道新义州下游,北边邻近威化岛,南边与新义州相邻。

绝对性的位置 
       东经124°25′30″ 北纬40°06′30″ 
       东经124°28′51″ 北纬40°08′14″ 
       林道旅游开发区是以冲积层构成的岛,地形坡度是平缓的平地台。平均底盘标高3~3.5 米,岛周围流淌着鸭绿江东江和西江的波流。

开发结构计划 
       - 旅游开发地区展望性的建设为经济开发区,新义州从2012年起根据朝中共同开发共同管理,与经济开发区威化岛的经济开发事业紧密连接。考虑持续的发展,计划连接新义州--林道--威化岛--中国的基本路径、连接所有的功能性区域的地区轮环线道路和内部轮环线道路。
 
       - 参观与体验我们国家悠久的文化风俗。以享受为基本主题分为朝鲜民俗村和体育运动设施区域、休息设施区域、商业服务设施区域、文化娱乐设施区域、住宿设施区域、行政经营管理区域。

观光设施配置计划 
       计划领域面积:500多町步(一町步约合9,917.4平方米,即为3000坪)。 
      
       在林道观光地配置计划当中,设定林道地区为观光口,观光形态以直接体验我们人民固有的生活风俗和优秀的文化为主,为了圆满地保障作为综合观光地区的使命和功能,计划配置了住宿设施区域、民俗村区域、体育运动设施区域、文化娱乐及休息设施区域、商业服务区域、会议区域、行政及经营管理区域、服务居民区等多种多样的观光服务设施。

       - 住宿设施区域 
       林道观光区的住宿设施能力是按照游客3天2宿2千多床位计算,别墅200床位,宾馆400床位,家庭旅馆300床位,民俗宾馆500床位预算的。为了能够让游客体会到我们民族固有的生活风俗和文化,我们预计大约在民俗村准备了700 床位的民宿。

 
       - 体育运动设施区域 
       在体育运动设施区域,为了观光游客的休息,计划配置高尔夫球场,高尔夫俱乐部,高尔夫练习场,室内滑雪场,射击场,赛马场等。

       - 文化娱乐及休息设施区域 
       文化及娱乐中心设置在住宿设施区域周边,为了多种多样的文化艺术演出,预计设立室外舞台和文化会馆,综合娱乐场等。休息设施区域为了能够充分保障观光客人的休息,计划配置室外戏水场,游戏场,还有散步及休息公园等。

       - 商业服务区域 
       商业服务区域计划配置纪念品商店、无关税商店、商业展示场。为了停留的观光客人的综合服务所、拉面店、朝鲜料理专门饭店、特色品专门饭店、海鲜饭店等为首的综合商业,以及供给服务设施和需要的便利服务设施。

       - 会议区域 
       会议区域计划配置在林道观光区,将新义州经济开发地区和威化岛经济开发地区相互紧密连接在一起,保障以商业、贸易、金融等为首的经济发展。如讨论、协商、面谈及国际会议等圆满进行。

       - 行政经营管理区域 
       林道观光区是新计划在旅客码头设置的行政管理中心。这里配置了行政办公室、技术办公室、综合检查长、医院等。经营管理区域是设置在从新义州进来的入口处,计划在这里进行职员学习、文化会馆、燃气供给所、燃油供给所、流转器材整备及维修所、洗衣店、仓库等。

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